1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
三島郡島本町
26.9万円/㎡
前年比+10.3%
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ユニライフ山崎4号棟
大阪府三島郡島本町山崎三丁目
/ 山崎駅 徒歩12分
1984年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,899万円
26.7万円/㎡
1,225
1,675
2,124
2,574
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,124万円
23.5万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニライフ山崎4号棟
1,690万円（23.8万円/㎡）/ 9階 / 71.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,690万円 | 23.8万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,380万円 | 19.9万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,990万円 | 28.6万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,090万円 | 30.1万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 25.2万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 1,180万円 | 17.0万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,850万円 | 26.0万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,899万円 | 26.7万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,950万円 | 27.4万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,999万円 | 28.1万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,600万円 | 22.5万円 | 10階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,050万円 | 28.8万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,550万円 | 21.8万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,380万円 | 19.4万円 | 2階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,450万円 | 20.4万円 | 2階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,580万円 | 22.2万円 | 2階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 23.6万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,149万円 | 30.2万円 | 9階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,580万円 | 22.7万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 22.7万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 28.5万円 | 10階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 25.0万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,880万円 | 26.4万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,980万円 | 27.8万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,380万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,550万円 | 22.3万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 2,080万円 | 29.9万円 | 10階 | 69.49㎡ | 3LDKLDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 1,650万円 | 23.7万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 1,780万円 | 25.6万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ユニライフ山崎4号棟 三島郡島本町山崎三丁目 | 山崎駅12分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ユニライフ山崎II 三島郡島本町山崎二丁目 | 山崎駅9分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 206戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、三島郡島本町では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は三島郡島本町の平均と比較して11.5%割安です。